Realizar una reforma integral en Barcelona y sus precios es un proceso largo y en ocasiones complicado debido a muchos aspectos: la variedad de los mismos y presupuestos, la elección de la mejor empresa de reformas para ello… Sin duda son muchos los factores que influyen en ella y conocen su complejidad.
En efecto, el costo es el aspecto que a menudo preocupa a quienes se preparan para emprender una reforma. En muchos casos, comprar una vivienda para reformar puede resultar más económico que comprar una reformada. Si bien esta es una práctica común en toda España, las reformas en Barcelona son cada vez más comunes ya que esta ciudad tiene precios de vivienda cada vez más caros, por lo que le mostraremos paso a paso el costo de la reforma en los siguientes párrafos. Analizamos las mejoras de remodelación de viviendas completas más populares y sus costos promedio.
¿Cómo se calcula el costo de una reforma integral?
El aspecto económico de una reforma integral depende principalmente de varios factores específicos: el tamaño de la casa, la calidad de los materiales, la cantidad de trabajo realizado, las dimensiones de la propiedad y otros factores específicos. Y especialmente de los problemas que suelen surgir. También es importante tener en cuenta otros factores que se pueden tener en cuenta a la hora de calcular el presupuesto, como el tiempo que se tardará en entregar el producto final.
Análisis general del presupuesto de reforma
Para calcular este presupuesto, tuvimos en cuenta materiales de calidad media; Ni los más baratos ni los lujosos ni los materiales lujosos.
Los precios que se muestran son solo indicativos y solo pretenden ser un ejemplo para que los usuarios elijan la mejor empresa de mejoras para el hogar en función de sus necesidades.
Licencia de obra
El costo de emitir un permiso de construcción suele rondar el 3% del PEM (material de construcción).
Por ejemplo, para un piso de 100 metros cuadrados y materiales de calidad media, una licencia de obra puede costar unos 1.200 euros.
Demolición
El trabajo de demolición incluye la eliminación de vigas viejas, sistemas eléctricos y de plomería. Otros trabajos (como quitar suelos, puertas, ventanas, inodoros, accesorios, etc.) La empresa debe alquilar un contenedor de basura y pagar los costos en un vertedero autorizado. El precio serían unos 3300 euros.
Revestimiento cerámico
Esto incluye azulejos y suelos. Para calcular el costo se tiene en cuenta la calidad, los metros cuadrados de la casa y el precio por metro cuadrado de los suelos y revestimientos seleccionados (no la pintura, de la que se hablará más adelante). Precio son unos 5200 euros
Trabajo de construcción
Esta parte es una de las más caras. Aquí tenemos en cuenta todos los trabajos de construcción: pladur, pintura, albañilería, albañilería, enlucidos, etc.
El precio suele rondar entre los 8500 euros.
Carpintería exterior metálica
En este departamento, el responsable de la ejecución y presupuestación es un especialista en metalmecánica. Generalmente el precio medio suele ser de unos 4800 euros
Carpintería de muebles de madera interior
Aquí incluimos todos los elementos de carpintería, como puertas interiores, marcos, armarios y más. Sobre todo, a menudo se tienen en cuenta las características técnicas. Por ejemplo, si decides instalar puertas de madera maciza o semirrígida, acabados y tipos… El precio son unos 5200 €.
En conclusión, hemos visto algunos de los aspectos más importantes a la hora de hacer una reforma integral en Barcelona y los precios que podemos encontrar en las distintas empresas del mercado .Y recuerda, si todavía tienes alguna pregunta que hacernos no dudes en ponerte en contacto con nosotros y un experto te asesorará sin compromiso.
¡Muchas Gracias!
